Manfaat Mempekerjakan Kontraktor Umum

Proyek konstruksi kompleks terlepas dari jenisnya. Setiap proyek konstruksi akan melibatkan sejumlah besar tenaga kerja yang masing-masing mungkin harus menyelesaikan beberapa tugas unik. Perlombaan melawan tenggat waktu, ketersediaan sumber daya, dan alokasi sumber daya sering berkontribusi pada kompleksitas.

Di sinilah kontraktor umum dan penyedia layanan jasa pancang bisa menjadi anugerah.

Apa itu kontraktor umum?

Kontraktor umum dapat menjadi kontraktor utama atau utama yang bertanggung jawab atas pengawasan rutin lokasi konstruksi. Kontraktor umum membawa semua vendor, perdagangan, dan pemangku kepentingan lainnya di bawah satu payung untuk memastikan komunikasi yang jelas dan tenggat waktu terpenuhi.

Jika penjelasan di atas tidak cukup, baca terus untuk beberapa poin yang akan menjawab pertanyaan Anda “Mengapa saya harus menyewa kontraktor umum?”

Menghemat waktu

Proyek konstruksi dapat berlangsung dari beberapa bulan hingga tahun. Keadaan yang tidak terduga seperti cuaca buruk atau penguncian dapat memperlambat atau bahkan menghentikan kemajuan proyek. Di sinilah keahlian kontraktor umum dapat berguna. Kontraktor umum yang berpengalaman selalu memiliki sebagian besar hambatan tak terduga ini dan dapat menjadwalkan subkontraktornya secara efisien. Dia juga akan memiliki keahlian untuk menangani masalah yang mungkin muncul segera dan keterampilan negosiasinya dapat membantu mengelola sebagian besar kemunduran.

Menyimpan Uang

Toko A menjual bahan bangunan yang Anda butuhkan seharga $$ dan berkualitas tinggi dan Toko B menjual bahan yang sama dengan yang Anda butuhkan seharga $ tetapi kualitasnya sedang. Kontraktor yang tidak berpengalaman akan memilih Toko B. Namun, kontraktor berpengalaman, dengan koneksi dan keterampilan negosiasinya dapat memperoleh material dari Toko A dengan harga diskon sehingga memastikan kualitas dan keterjangkauan. Apalagi, subkontraktor diketahui membebankan biaya lebih ketika bekerja di bawah pemilik gedung. Bagi subkontraktor, kontraktor umum adalah sumber utama proyek berkelanjutan, yang membuat mereka mengenakan biaya lebih sedikit. Selain itu, kontraktor umum berada dalam posisi untuk mengajukan proyek dalam penawaran, yang menciptakan persaingan dan dengan demikian mengurangi anggaran proyek lebih lanjut.

Menambahkan keserbagunaan pada perencanaan proyek

Dengan jaringan subkontraktor dan vendornya, Anda dapat melakukan semua jenis proyek konstruksi dengan bantuan kontraktor umum yang berpengalaman. Ini memberi Anda pilihan untuk menjadi fleksibel bahkan jika Anda memerlukan beberapa improvisasi kecil selama proyek. Selain itu, Anda juga memiliki opsi untuk membagikan ide dan persyaratan Anda dengan kontraktor umum dan dia dapat memberikan beberapa opsi khusus untuk dipilih.

Meliputi perizinan dan asuransi pekerjaan

Mempekerjakan kontraktor umum berlisensi berkontribusi pada kelancaran fungsi proyek. Ini memastikan bahwa proyek tersebut berjalan sesuai dengan aturan dan peraturan yang diajukan oleh negara bagian atau kabupaten. Dengan asuransi kewajiban, Anda tidak akan bertanggung jawab atas kecelakaan di lokasi konstruksi yang mungkin terjadi.

Titik komunikasi tunggal

Berurusan dengan banyak subkontraktor dan vendor bisa jadi merepotkan. Bayangkan mendapatkan status proyek secara keseluruhan dari satu kontraktor berpengalaman yang dapat menjawab semua pertanyaan Anda dan tampaknya memiliki segalanya di bawah kendali. Inilah yang akan Anda dapatkan jika Anda menyewa subkontraktor yang berpengalaman dan berlisensi.

Pembaruan konstan dan umpan balik

Pembaruan kemajuan yang konstan sangat penting untuk memastikan bahwa proyek memenuhi tenggat waktu. Kontraktor umum Anda dapat menawarkan pembaruan konstan dan bahkan menawarkan beberapa saran untuk berimprovisasi sesuai dengan kondisi pasar.

Pengalaman

Kontraktor umum Anda adalah mata dan telinga Anda di pasar. Pengalamannya akan memungkinkan dia untuk meramalkan skenario dan bertindak cerdas untuk memastikan bahwa semuanya terkendali. Misalnya, berita terkait larangan bahan bangunan tertentu bisa sampai ke telinganya sebelum larangan itu diberlakukan. Bahkan jika bahan tersebut tidak langsung dilarang, bekerja dengan bahan alternatif akan membantu Anda mencegah kekacauan dalam jangka panjang.

Kontrol anggaran yang lebih baik

Dengan manajemen yang tepat dari vendor, subkontraktor, dan pemangku kepentingan lainnya, Anda dapat mengharapkan proyek selesai dalam anggaran atau bahkan kurang dari anggaran pada beberapa kesempatan. Di sinilah kelebihan uang dapat mengalir kembali kepada Anda. Menyewa kontraktor umum berlisensi dapat menjadi cara utama untuk memiliki kendali penuh atas proyek konstruksi Anda, terutama jika Anda bekerja sepanjang waktu.